市川市行徳で安心を確保：屋根カバー工法が「葺き替えよりお得で長持ち」な理由と業者の選び方

築10年～25年が経過し、屋根の劣化や雨漏りの心配を感じ始めている市川市行徳エリアにお住まいの皆さま。

屋根のメンテナンス方法には、主に「塗装」「葺き替え」「屋根カバー（工法）」の3つがあります。「葺き替えは費用が高い」「塗装だけではもう持たないかも」と、どの方法を選ぶべきか判断に迷われているのではないでしょうか。

特に、近年注目されている「屋根カバー工法」は、コストを抑えつつ、屋根の耐久性や断熱性を大きく向上させることができるため、築年数が経過した住宅にお住まいの方にとって、非常に合理的な選択肢となります。

この記事では、あなたが知りたい以下の情報について、プロの視点から徹底的に解説します。

１．屋根カバー工法とは何か？ 葺き替えや塗装と比べてどんなメリットがあるのか

２．市川市行徳エリアで屋根カバーを依頼する際の費用・保証、そして安心な業者の見極め方

３．失敗やトラブルを避けるために、見積もり・診断時に確認すべき重要ポイント

この記事を読み終えれば、「放置しても大丈夫か」という不安がなくなり、地域で実績豊富なプロタイムズ市川行徳店のような信頼できる施工会社へ、自信を持って相談できるようになります。ぜひ最後までお読みください。

1. 屋根カバー工法は「既存屋根を活かす」賢い手段

屋根のメンテナンスを考える際、特に築年数が経過した住宅にお住まいの方にとって、屋根カバー工法は、コストと耐久性の両面から非常に魅力的な選択肢です。

この章では、屋根カバー工法の基礎知識と、他のメンテナンス方法（塗装・葺き替え）との違いを明確にし、読者の方がご自身の家への適用可否を判断できるための基礎知識を解説します。

屋根カバー工法とは？ 他工法との違い

屋根カバー工法とは、既存の屋根材（主にスレート材や金属屋根）を撤去せずに、その上から新しい屋根材と防水シート（ルーフィング）を重ねて施工する工法のことです。別名「重ね葺き」とも呼ばれます。

項目	屋根塗装	屋根カバー工法	屋根葺き替え工法
工事内容	既存の屋根に塗料を塗る	既存屋根の上から新しい屋根をかぶせる	既存屋根をすべて撤去し、新しくする
耐用年数	約10年～15年	約20年～30年	約20年～30年
費用	安い	中程度（葺き替えより安い）	高い
工期	短い（数日）	短い（5〜7日前後）	長い（10日以上）
廃材量	ほぼゼロ	少ない	多い
防水機能	塗膜の防水機能回復	防水シートも新しくなる	防水シートも新しくなる

屋根カバー工法のメリット：コストと断熱性

屋根カバー工法が市川市行徳エリアの住宅で選ばれる主な理由は、コスト効率と機能性の向上にあります。

1.コストと工期の抑制

既存の屋根材を解体・撤去する必要がないため、解体費用や廃材処分費（特にアスベスト含有スレート瓦の場合の特殊費用）が大幅に削減できます。これにより、葺き替え工法よりも総費用を抑えられ、工事期間も短く済みます。

2.断熱性・遮音性の向上

屋根材が二重構造になるため、屋根の厚みが増し、断熱性や遮音性が向上します。これにより、夏場の室内温度上昇を抑える効果や、雨音が伝わりにくくなるメリットが期待できます。

デメリットと注意点：「適用できないケース」を知る

屋根カバー工法は万能ではありません。既存屋根の状態や種類によっては適用できない、または推奨されないケースがあります。

1.下地が傷んでいる場合は適用不可（野地板（のじいた）の劣化）

既存屋根の下にある野地板などの下地材がすでに腐食や劣化している場合、上から新しい屋根を重ねても根本的な解決になりません。この場合、将来的に屋根全体が限界を迎えてしまうため、葺き替え工法が適切となります。

2.瓦屋根や複雑な形状の屋根

瓦屋根（日本瓦、セメント瓦など）は凹凸が多いため、新しい屋根材を安定してかぶせることが難しく、カバー工法は基本的に採用できません。

3.重量増加による耐震性への影響

屋根が二重になるため、建物の総重量が増加します。カバー工法では、既存屋根よりはるかに軽量なガルバリウム鋼板などの金属屋根材を使用することが一般的ですが、建物の耐震性への影響を慎重に検討する必要があります。

4.既にカバー工法を行なっている場合

屋根材を重ねられるのは基本的に2層までとされており、すでに一度カバー工法を行なっている住宅では、再度のカバー工法はできません。

市川市行徳エリアでの屋根カバー工法

市川市行徳エリアの住宅では、スレート瓦（カラーベストやコロニアル）が使用されているケースが多く見られます。スレート屋根はカバー工法が最も適用しやすい屋根材です。

特に築20年～30年のスレート住宅の場合、野地板の状態が良好な可能性が高く、屋根カバー工法で軽量な金属屋根材へ耐久性をアップグレードさせるリフォームが主流となっています。
しかし、最終的な可否は、専門家による詳細な現地診断が必要です。

2. 市川市行徳で屋根カバーを「お得に・安心に」進める3つのポイント

前章で、屋根カバー工法がコストと耐久性の両面で優れていることを理解していただけました。しかし、適切な業者選びと施工内容の確認を怠ると、せっかくのメリットが失われてしまいます。

この章では、市川市行徳エリアで屋根カバー工法をお得に、かつ長期的な安心感を持って進めるための具体的な3つのポイントを解説します。

概算費用の目安と塗料グレード別の価格比較

屋根カバー工法の費用は、既存の屋根材を撤去しない分、葺き替え工法より安くなりますが、選ぶ新しい屋根材（主に金属屋根材）の種類によって大きく変動します。

1.屋根カバー工法の相場

一般的な30坪の住宅の場合、市川市エリアにおける屋根カバー工法の費用相場は、約80万〜130万円が目安となります（足場代、廃材処理費、諸経費などを含む）。

2.既存屋根を「塗装」で対応する場合のプラン例

既存の屋根材の状態がまだ軽度な劣化で済む場合は、屋根カバー工法ではなく「屋根塗装」を選ぶという選択肢もあります。プロタイムズ市川行徳店では、耐久性や機能性に応じて、以下のようなプランを用意しています。

塗料グレード	耐久年数目安	30坪屋根価格目安（税別）	特徴
無機塗料 （プレミアム無機プラン）	25〜30年	41.1万円〜	圧倒的な耐候性。屋根の劣化要因から建物を長期で守る最高級グレード。
遮熱フッ素 （遮熱フッ素プラン）	16〜20年	32.6万円〜	遮熱性に優れ、室内の暑さを軽減。高耐久で色彩・光沢を保持。
遮熱シリコン （遮熱シリコンプラン）	13〜16年	28.2万円〜	コストパフォーマンスと遮熱性を両立。優れた高耐候性を有する。

※屋根カバー工法（金属屋根材）は塗装より高価ですが、耐用年数が長くなります。

長期的な安心を確保する「保証」と「職人体制」

屋根カバー工法は長期にわたり建物を守る工事だからこそ、施工後の保証と会社の信頼性が重要になります。「安さ」だけで選ぶのは避けるべきです。

1.業界唯一の「W工事保証」による長期サポート

プロタイムズ市川行徳店が提供するW工事保証は、施工会社と塗料メーカー（本部）の双方が保証するシステムです。この保証は、施工店独自の保証に加え、本部である塗料メーカーも保証を出すため、万が一施工店が倒産した場合でも工事保証が失効する心配がありません。長期（最大10年）にわたって安心が続きます。

また、施工後も定期点検を実施し、「住宅履歴情報ファイル」を提出します。これにより、いつ、どんな工事をしたかが記録され、次のメンテナンス時期も把握しやすくなります。

2. 屋根カバー工法を熟知した専門職人による

プロタイムズ市川行徳店では、屋根カバー工法に必要な板金・屋根施工を、専門技術を持つ職人が担当します。

専門の技術者による施工により、安定した高品質な仕上がりを実現しています。

トラブルを避ける！ 診断・見積もり時に確認すべき3項目

屋根カバー工法は下地の状態が見えないまま進むため、事前の診断と見積もりの明示が特に重要です。

1.屋根の「下地の劣化状況」と適用可否の確認

屋根カバー工法で最も重要なのは、既存の屋根下地（野地板など）が健全かどうかです。専門の資格を持つ担当者（外装劣化診断士など）が診断し、下地の状態をどう判断したかを確認しましょう。
雨漏り履歴や下地の傷みが疑われる場合、安易にカバー工法を勧めず、葺き替えも選択肢として提案しているかどうかが、信頼できる業者を見極めるポイントです。

2.使用する「屋根材」と「重量」の明示

屋根の重量増加は耐震性に影響を与えるため、使用する新しい金属屋根材の製品名、メーカー、1㎡あたりの重量を明確に提示してもらいましょう。
カバー工法に適した軽量なガルバリウム鋼板やエスジーエル鋼板であるかを確認し、建物の耐震性への影響をきちんと説明してもらいましょう。

3.施工範囲と工程の透明性

見積書に「一式」表記がないかを確認し、足場代、防水シート（ルーフィング）の費用、棟板金や雪止め撤去の費用など、すべての工程が明記されているかを確認しましょう。
この透明性が、後の追加料金や手抜き工事を防ぐ鍵となります。

プロタイムズ市川行徳店では、ドローンや専用診断キットを使用した正確な診断、そして診断結果を写真入り報告書で提出する徹底した透明性が強みです。

3. 信頼できる施工会社としてプロタイムズ市川行徳店を選ぶ理由と次の一歩

屋根カバー工法を成功させる鍵は、「安さ」ではなく、地域の気候を理解し、正しい診断と丁寧な施工ができる信頼できる施工会社を選ぶことです。

この章では、市川市行徳エリアで高い評価を得ているプロタイムズ市川行徳店について、なぜ屋根カバー工法を安心して依頼できるのか、そしてあなたが次に取るべき行動をご案内します。

プロタイムズ市川行徳店を選ぶべき5つの理由

プロタイムズ市川行徳店（株式会社きたばたけ塗装）は、長年の経験と地域への貢献を重視し、お客様に「安心」と「最高品質」を提供しています。

1.地域トップレベルの実績と地域密着の姿勢

市川市に密着し、地域での累計施工棟数は2000件以上、店舗としても460件以上の実績があります。これは、行徳エリア特有の屋根の劣化傾向（潮風、湿度など）を熟知し、最適な工法を提案できる証です。

代表自身が市川市民であり、「建物を100年使い続ける」というコンセプトのもと、永いお付き合いを前提としています。

2.W工事保証と充実のアフターケア

業界でも唯一のW工事保証（施工会社と塗料メーカーの二重保証）により、長期の安心を提供します。さらに、塗装後の定期点検も行なうため、万が一の不具合も早期に発見・対応し、建物の寿命を長く守ります。

3. 専門職人の技術と安心の仕上がり

屋根カバー工法は、防水シートの敷設、金属屋根材の重ね葺き、板金処理、水切りの取り付けなど、複数の専門的な施工工程が求められる工事です。
プロタイムズ市川行徳店では、これらの作業に精通した専門職人が施工を担当し、細部まで丁寧に仕上げることで屋根全体の耐久性と美観を高めています。これによりお客様から「想像以上の仕上がり」と高い評価を得ることができています。

4.専門資格者による正確な診断

外装劣化診断士などの資格者が、ドローンなども活用して普段見えない屋根の劣化を正確に診断します。特に屋根カバー工法において重要な下地の状態を正確に見極めるため、「安易にカバー工法を勧めない」信頼できる判断が可能です。

5.施工事例の透明性

屋根カバー工法においては、既存屋根の撤去からルーフィング（防水シート）設置、新しい屋根材の施工までの工程を写真付きで公開しています。施工の過程を透明にすることで、お客様は手抜きがないか、正確な手順で進んでいるかを確認でき、安心につながります。

失敗を避ける！ 問い合わせから工事完了までの安心の流れ

「屋根カバーをしたい」と思ったら、まずはプロタイムズ市川行徳店の無料診断から始めるのが最良です。

ステップ	内容と安心要素
1. 無料診断の依頼	ドローンなどを使用した詳細な屋根診断を実施。屋根カバー工法の適用可否や、下地の劣化状況を正確に把握します。
2. 見積もりプラン提示	診断結果に基づき、屋根カバー工法や屋根塗装など、複数のプランと明確な価格を提示します。
3. カラーシミュレーション・打ち合わせ	実際の屋根材やカラーサンプルを確認し、カラーシミュレーションを用いて、完成後のイメージのズレを防ぎます。
4. 施工・品質管理	屋根カバーに精通した専門職人が厳格な施工基準で工事を行ないます。
5. 定期点検・保証	W工事保証が付帯され、その後の定期点検やアフターサービスへと移行します。

4. まずはプロの無料診断で「屋根の真実」を明らかにしましょう

「屋根カバー工法が自分の家に本当に必要か？」「費用はいくらかかるのか？」という疑問は、実際に屋根を診断しなければ分かりません。

プロタイムズ市川行徳店では、診断結果を写真や報告書で明確に提示し、お客様が納得できるまで丁寧にご説明します。

まずは、あなたの屋根の現状を正確に把握するために、無料診断・見積もりをご依頼ください。