・温暖な気候による影響

年間を通じて温暖な気候は、外壁材や屋根材の劣化を促進することがあります。特に、湿度が高い季節には、カビや苔の発生が増える可能性があります。

・降水量の影響

秋に降水量が多い傾向があり、大雨による外壁や屋根の劣化が進行することがあります。適切な排水対策や防水処理が重要です。

これらの気候特性を理解し、適切なメンテナンスや対策を講じることで、住宅の長寿命化を図ることができます。

よくある症状とその危険性

築20年以上の家では、以下のような症状が発生しやすくなります。これらを放置することがいかに危険かを見ていきましょう。

・ひび割れ

外壁やのひび割れは見た目の問題だけでなく、雨水が侵入する入口となり、建物内部の腐食やシロアリ被害を引き起こします。また、建物の強度にも大きな影響を与えるので、ひびが小さいうちに対処しましょう。

・チョーキング現象

塗膜が劣化することをチョーキング現象といいます。主に紫外線が原因で、外観の美しさが損なわれるだけでなく、防水性能も低下し、雨漏りが発生しやすくなります。

・雨漏り

屋根材やシーリングの劣化により雨漏りが発生。放置すると、建物全体の構造に深刻なダメージを与える可能性があります。

症状を見逃し、放置することで雨漏りに繋がり、修繕費用が大幅に増加するケースも珍しくありません。

「ちょっとしたひび割れだから大丈夫」と思わず、早めの対応が肝心です。また、ひび割れなどから発生する雨漏りですが、雨漏りの原因は経年劣化だけではありません。

施工不良が引き起こす問題

施工不良が原因で雨漏りが発生するケースは少なくありません。

初期施工の段階で防水処理が不十分だった場合、築年数に関わらず早期に雨漏りが生じるリスクが高くなります。この問題は、施工精度の低さや適切でない工法、さらには不適切な材料選びによって引き起こされることがあります。

防水処理の不十分さがもたらす影響

防水処理が適切に行われていない場合、以下のような状況が発生します。 

・外壁や屋根の隙間からの浸水

雨水が防水層を通り抜け、建物内部に侵入。これにより、壁内部や天井にシミができるほか、木材部分が腐食し、構造的な問題を引き起こします。

・シーリング材の不適切な塗布

シーリング材は、外壁の継ぎ目や窓枠の隙間を埋める重要な役割を果たしますが、量が不足していたり、均等に塗布されていなかったりすると、防水機能が低下します。また、適切な種類のシーリング材を選ばなかった場合、短期間でひび割れや劣化が進むこともあります。

見えない部分での施工不良

目に見える箇所だけでなく、建物の内部でも施工不良が影響を及ぼすことがあります。

施工不良が原因で雨漏りが起こると、早期に問題を発見し修繕しない限り、建物全体に悪影響を及ぼす可能性があります。そのため、初期施工が適切に行われているか、また不具合がないかを専門家の目でしっかりと確認してもらいましょう。

あなたの家は大丈夫？雨漏り修理が必要なサインチェックリスト

雨漏りが発生している可能性があるサインを見逃さないためには、外壁や屋根、室内をしっかり確認することが大切です。

この章では、確認すべき具体的なポイントと、簡単に診断できるチェックリストを図解付きでご紹介します。

チェックリストで簡単診断

雨漏りの兆候を見逃さないために、次の図解をご活用ください。家の外壁、屋根、室内それぞれで確認すべき項目をまとめています。

引用元: 株式会社きたばたけ塗装（プロタイムズ市川行徳店）

外壁・屋根・室内の確認ポイント

まずは雨漏りの兆候を見つけるために、以下のポイントをチェックしてみましょう。

1. 外壁のチェックポイント

2. 屋根のチェックポイント

3. 室内のチェックポイント

これらのポイントを定期的にチェックすることで、雨漏りを早期に発見できる可能性が高まります。

チェックリストに当てはまったら？信頼できる外壁塗装・雨漏り修理会社を選ぶポイント

「これ、もしかして雨漏りのサインかも？」と思ったら、放置せずに専門の業者に相談することをおすすめします。たとえ1つでも当てはまる項目があれば、早めの対応が重要です。

「でも、最近悪徳業者が流行っているし…」と感じる方もいるかもしれません。

信頼できる業者を選ぶためには、口コミや実績、保証内容を確認することがポイントです。このような症状が出た場合は、ぜひプロに相談してみてください。

信頼できる業者の選び方や、雨漏り修理を依頼する際のポイントについても詳しく解説します。

外壁や雨漏り診断を依頼する手順

雨漏りが疑われる場合、次のステップを踏むことで安心して解決に向かうことができます。

1. 無料診断を受ける

雨漏り修理の実績が豊富な塗装会社を選び、建物診断を依頼しましょう。専門家が原因を特定し、適切な修繕方法を提案してくれます。

株式会社きたばたけ塗装（プロタイムズ市川行徳店）では無料で建物診断を行い、お客様の不安を解消するお手伝いをしています。

2. 見積もりを比較する

診断結果を基に複数の業者から見積もりを取り、内容を比較検討しましょう。見積もりには修理箇所や使用する材料、保証内容が明記されていることが重要です。

これらのステップを安心して踏むためにも、信頼できる会社を見つけましょう。

信頼できる会社を選ぶための5つのポイント

信頼性の高い塗装会社を見極めるには、以下のポイントをチェックしましょう。

1. 地域密着型の強み

地域に根付いた会社は、気候や環境特性を熟知しています。
また、トラブルが起きた際にも迅速に対応できるのが強みです。

リンク ▶プロタイムズ市川行徳店 ｜ お客様の声