【市川市】外壁塗装工事の流れ｜ 工期・工程・作業内容をわかりやすく解説

「そろそろ外壁の塗り替え時期かもしれないけど、何から始めればいいのかわからない」

 

そんな方にまず知っていただきたいのが、外壁塗装工事の全体の流れです。工事前の建物診断から見積もり、契約、実際の塗装工程まで、それぞれに大切な役割があります。

この記事では外壁塗装を検討中の方に向けて、工事の流れ・工期の目安・各工程の具体的な作業内容を詳しくご紹介します。初めての外壁塗装でも落ち着いて判断できるよう、ぜひ参考にしてください。

外壁塗装工事の流れ｜まずは全体像

外壁塗装は、塗料を壁に塗るだけの単純な工事ではありません。建物の状態を正確に把握し、複数の工程を一つひとつ丁寧に進めることで、はじめて長持ちする仕上がりが実現します。

 

まずは、外壁塗装工事の全体像を確認しておきましょう。

外壁塗装は複数の工程を経て完成する工事

戸建て住宅の外壁塗装は、大きく分けると以下の流れで進みます。

このように、実際に塗装作業が始まるまでにも建物診断や見積もりなどの重要なステップがあります。工事前の準備をしっかり行なうことが、外壁塗装の品質を大きく左右するのです。

多くの塗装会社では、お問い合わせ後すぐに工事に入るのではなく、建物診断や見積もりの説明を行なったうえで着工へと進みます。

一般的な工期は約3週間〜1か月が目安

戸建て住宅の外壁塗装工事にかかる期間は、約3週間〜1か月が一般的な目安です。ただし、建物の大きさ・劣化の状態・天候・季節によって前後する場合があります。

 

たとえば、梅雨の時期や冬場は雨天や低温で塗装できない日が増えるため、工期がやや長くなる傾向にあります。反対に、春や秋は天候が安定しやすく、比較的スムーズに工事が進みやすい時期です。

 

工期に影響する主な要因は、以下のとおりです。

「思ったより長い」と感じる方もいるかもしれませんが、一つひとつの工程にはそれぞれ意味があります。各工程の内容と期間については、後ほど詳しく説明します。

外壁塗装の工事前の流れ（お問い合わせ〜契約）

外壁塗装は、いきなり工事が始まるわけではありません。建物の現状を正しく把握し、適切な工事内容と費用を明確にしたうえで契約を結ぶことが、満足のいく仕上がりにつながります。

 

ここでは、工事前に行なわれる4つのステップを順番にご紹介します。

STEP1｜お問い合わせ

外壁塗装の第一歩は、塗装会社への相談です。電話・メール・Webフォームなど、自分が利用しやすい方法で問い合わせましょう。

 

この段階では、「外壁の汚れやひび割れが気になる」「築年数が経ったので一度見てほしい」といった漠然とした相談でも問題ありません。

 

多くの塗装会社では、お問い合わせ時にお住まいの状況や気になる点をヒアリングし、その内容をもとに次のステップ（現地調査など）へと進みます。

STEP2｜現地調査 ＆ 建物診断

お問い合わせの後、専門スタッフが実際にあなたのお住まいを訪問し、建物の状態を調査します。

 

外壁塗装の品質を左右する非常に重要な工程が、建物診断です。外壁や屋根の素材・劣化症状は建物ごとに異なるため、正確な診断なしに適切な工事を行なうことはできません。

 

建物診断は、外装劣化診断士などの専門資格を持つスタッフが担当するケースもあり、より正確な劣化状況の把握につながります。外装劣化診断士とは、住宅の屋根・外壁の劣化状況を調査し、補修・改修工事の提案ができる専門家です。

 

診断では約50項目以上にわたって外壁・屋根・付帯部などを細かくチェックし、普段は目にできない屋根の上の状態も、ドローンや高所点検カメラを活用して確認。診断結果は写真付きの外装劣化調査診断報告書としてまとめ、劣化状況やメンテナンスの必要性をわかりやすく報告します。

STEP3｜見積書の説明

建物診断の結果をもとに、あなたのお住まいに適した塗装プランと見積もりが作成されます。

 

外壁塗装の見積もりで注意したいのは、「一式」とだけ記載された見積書では、どの塗料をどのくらい使うのか、材料費と塗装費の内訳が不明確になってしまう点です。見積書を確認する際は、以下のような項目が記載されているかを一つの目安にしてください。

塗装会社によっては、複数の塗装プランを比較できるよう提案してくれる場合もあります。内容をしっかり比較検討することで、納得のいく選択につながります。

 

さらに、図面や実測をもとに作成した外装リフォーム図面によって、正確な塗装面積を算出し、適正価格をご提案。担当者が見積内容を丁寧に説明するため、不明点があればその場で質問できます。

STEP4｜契約＆工事日程の決定

見積内容に納得いただけたら、工事内容の最終確認を行なったうえで契約を結びます。契約時には、打ち合わせ内容を書面などで記録し、認識のずれが生じないように管理する会社もあります。

契約後は、工事の日程と段取りを決定。あなたのご家族の生活サイクルや季節・天候を考慮し、「いつ・どこを・どんな段取りで工事するのか」を記載した工事工程表と、「塗装面積・使用塗料・注意すべき劣化箇所」を明記した工事事項指示書が作成されます。

 

工事期間中も安心して生活できるよう、事前に詳細な情報を共有する仕組みが整っているわけです。

外壁塗装工事の工程と期間（工事開始後の流れ）

ここからは、実際の外壁塗装工事がどのような工程で進むのかを具体的に解説します。各工程の作業内容とおおよその日数を把握して、工事中の生活をイメージしておきましょう。

足場設置（1〜2日）

外壁塗装工事の最初の工程は、足場の設置です。足場とは、職人が安全かつ効率的に高所で作業するために組み立てる仮設の構造物です。

 

足場の周囲には飛散防止ネット（メッシュシート）を張り、塗料や高圧洗浄の水が近隣に飛び散るのを防ぎます。足場は資格を持った専門の職人が設置を担当するため、安全面についても心配ありません。

高圧洗浄（1日）

高圧洗浄では、専用の高圧洗浄機を使って外壁表面の汚れ・カビ・コケ・古い塗膜などを除去します。汚れが残ったまま塗装すると、新しい塗膜が密着せず剥がれの原因になるため、非常に大切な工程です。

 

高圧洗浄後は外壁をしっかり乾燥させる必要があり、通常は洗浄翌日を乾燥日として確保します。

下地補修（2〜4日）

高圧洗浄で汚れを落とした後、外壁のひび割れ（クラック）やシーリング（コーキング）の劣化など、傷んだ箇所を補修します。

 

シーリングとは、外壁パネルのつなぎ目に充填されているゴム状の防水材のことです。経年劣化で痩せたり割れたりすると、雨水の浸入原因になるため、打ち替えや増し打ちで補修を行なわないといけません。

 

下地補修は塗装の土台をつくる工程であり、この作業の丁寧さが塗装後の耐久性を大きく左右します。建物診断の段階で把握した劣化状況をもとに、必要な補修内容が決定されるのです。

養生（1〜2日）

養生とは、塗装しない部分に塗料が付かないよう、ビニールシートやマスキングテープで窓・ドア・植木・車などを覆う作業です。養生の精度は仕上がりの美しさに直結するため、細部まで丁寧に行なわれます。

 

養生中は窓の開閉が制限される場合があるため、事前に工事工程表で換気や生活動線を確認しておくと安心です。

下塗り・中塗り・上塗り（6〜10日）

外壁塗装のメイン工程です。一般的な外壁塗装は「下塗り」「中塗り」「上塗り」の3回塗りで行なわれます。

一般的に外壁塗装は「3回塗り」が基本とされていますが、回数だけを守っていても十分とは言えません。

本当に重要なのは、塗料メーカーが定めている「基準塗布量（1㎡あたりに必要な塗料の量）」を正しく守ることです。この塗布量が不足してしまうと、見た目はきれいに仕上がっていても、塗膜の厚みが足りず、本来の防水性や耐久性が発揮されない可能性があります。

 

また、塗料ごとに定められている塗り重ね乾燥時間を守ることも重要です。乾燥が不十分な状態で次の工程に進むと、塗膜不良の原因になります。そのため、外壁塗装では「何回塗るか」だけでなく、「どれだけの量をしっかり塗っているか」、そして「適切な乾燥時間を確保しているか」が非常に重要なポイントになります。

付帯部塗装（2〜3日）

外壁本体の塗装が完了した後、付帯部の塗装を行ないます。付帯部とは、雨どい・破風板（屋根の側面に取り付けられた板）・軒天（屋根の裏側部分）・雨戸・水切りなど、外壁以外の建物外部のパーツです。

 

付帯部は外壁と同様に紫外線や雨風にさらされて劣化するため、外壁と合わせて塗装することで建物全体の美観と耐久性を維持しやすくなります。

完了検査（1〜2日）

すべての塗装作業が終わった段階で、工事完了検査を行ないます。

 

屋根・外壁・雨どい・破風・軒天・シーリングなど、工事箇所を細かくチェック。塗り残しや仕上がりの不備がないか確認して、修正が必要な箇所があれば、この段階で手直しを行ないます。

足場解体・清掃（1～2日）

完了検査で問題がなければ、足場を解体して工事が完了です。足場を外した後の外壁の全体像は、足場が設置されている間はわかりにくかった部分も含めて確認できます。

 

解体後には周囲の清掃も行ない、工事完了・お引き渡しです。

外壁塗装工事の工期まとめ

以上の工程をまとめると、外壁塗装工事の目安期間は以下のとおりです。

天候や建物の状態によって日数は変動しますが、この表を参考にすると工事期間のイメージがつかみやすくなるはずです。

外壁塗装を行なう際に大切なポイント

外壁塗装で後悔しないためには、工事の流れを理解するだけでなく、会社選びの際に確認すべきポイントを押さえておくことが大切です。また、塗装会社ごとに取り組みや品質管理の考え方には違いがあります。あらかじめ基準となるポイントを知っておくことで、自分に合った会社かどうかを判断しやすくなります。

 

ここでは、市川市で外壁塗装を検討する際に特に意識していただきたい3つの要素と、当社で実際に行っている取り組みについてご紹介します。

劣化を見逃さない建物診断が、塗装の仕上がりを左右します

外壁塗装の仕上がりは、事前の建物診断の精度に大きく影響されます。劣化状況を正確に把握できなければ、使用する塗料の選定や下地補修の内容が適切でなくなり、塗装後の不具合（剥がれ・膨れなど）につながるリスクが高まります。

診断の段階で、外壁の素材・劣化の種類と程度・雨水の浸入リスクなどを見極めることが、長く住み続けられる外壁をつくるために重要です。

塗装は “工程の丁寧さ” で耐久性が大きく変わります

外壁塗装は、手順を省いたり乾燥時間を短縮したりすると、見た目では問題がなくても、数年後に塗膜の剥がれや色あせといった不具合が発生する場合があります。

 

株式会社きたばたけ塗装（プロタイムズ市川行徳店）では、以下の取り組みによって工事品質の向上に努めています。

工事期間中は、毎日の作業内容を塗り替え交換日記（作業日報）に記録し、お渡ししています。お仕事などで不在の場合にはポストに投函されるため、帰宅後にその日の進捗を確認できます。

交換日記にはあなたからの返信記入欄も設けられており、気になったことや質問を職人に直接伝えることも可能です。

工事後も安心して暮らすために、保証内容の確認が重要です

外壁塗装は工事が完了して終わりではなく、その後何年にもわたって建物を守り続けることが本来の目的です。そのため、工事後の保証制度について「保証の範囲」「保証期間」「免責事項」を事前に確認しておくことが、長期的な安心につながります。

 

 一般的に、外壁塗装工事の保証には「製品保証」と「工事保証」の2種類があります。製品保証は使用した塗料に不具合があった場合に塗料メーカーが対応するもの、工事保証は施工に不具合があった場合に施工店が対応するものです。

市川市で外壁塗装を検討している方へ

この記事では、市川市で外壁塗装を検討している方に向けて、工事の流れと工期、各工程の作業内容を詳しく解説しました。最後に、要点を整理します。

外壁塗装は、大切なお住まいを長く守るための重要なメンテナンスです。流れや工事内容を事前に理解し、信頼できる会社に相談することが、外壁塗装での失敗を防ぐことにつながります。

市川市で外壁塗装を検討している方は、株式会社きたばたけ塗装（プロタイムズ市川行徳店）へお気軽にご相談ください。外装劣化診断士による建物診断やお見積もりは無料で承っています。

 

行徳駅から徒歩7分のショールームへのご来店もお待ちしておりますので、お買い物のついでにお立ち寄りください。

リンク｜ きたばたけ塗装

▶ ショールームについてはこちら