外壁塗装で失敗したくない方へ｜耐用年数の正しい考え方と、市川市行徳の会社選び

はじめまして。
市川市行徳エリアで外壁塗装を行なっている プロタイムズ市川行徳店 です！

外壁塗装について調べ始めると、

「どの塗料がいいの？」
「何年もつの？」
「どの業者に頼めば安心？」

といった不安が次々に出てくるものです。

「金額も決して小さくない工事だから、絶対に失敗したくない。」
その気持ちは、多くのお客様から実際にご相談を受ける中で私たちも深く理解しています。

特に、“どれくらい長持ちするのか” や “信頼できる会社の見極め方” は、初めての方ほど判断しづらく、迷いやすいポイントです。
そこでこの記事では、外壁塗装の耐用年数の考え方と、失敗しない塗装会社の選び方 を、専門店の立場から分かりやすくお伝えします。

1.外壁塗装の耐用年数＝「お家の防護膜（ぼうごまく）」の寿命を知る

外壁塗装を検討する際に最も知りたいことは、「何年、安心できる状態が続くのか？」ではないでしょうか。

カタログに書かれた塗料の耐久性だけで判断するのではなく、あなたの家を守る「塗膜（とまく）」の役割と、それが市川市行徳エリアの環境でどう変化するのかを正しく理解しましょう。

塗膜（とまく）の役割とは？ 耐用年数が意味するもの

外壁塗装で外壁材の上に形成される膜を塗膜（とまく）と呼びます。専門的な用語ですが、この塗膜こそが、マイホームを守るための「防護膜」そのものです。

項目	説明
塗膜（とまく）の役割	雨水の浸入を防ぎ、外壁材の劣化を抑制する最も重要な機能。また、紫外線やカビ・藻の発生から建物を守り、美観を保つ役割も担っている。
耐用年数	塗膜がその防水性や保護機能を、目安どおりに維持できる期間のこと。この期間を超えると、塗膜は劣化し、ひび割れや色あせ（チョーキング現象）が発生し始め、次の塗り替えが必要になる。

カタログなどに記載されている塗料の耐用年数は、あくまで理想的な条件下での「目安」です。建物の立地や環境、そして下地処理の品質によって、実際の寿命は大きく変動することを理解しておく必要があります。

市川市行徳エリア特有の環境が塗膜に与える影響

東京湾に近く湿気を帯びやすい市川市 行徳エリアでは、一般的な地域に比べて、塗膜に影響を与えうる可能性があります。

劣化を早める要因	行徳エリアでの影響
潮風（塩害）	海から運ばれる塩分は、塗膜の結合を弱め、剥がれやふくれの原因となる。特に海に近い地域は、通常より早いサイクルでのメンテナンスが推奨される。
紫外線（UV）	塗膜の劣化の最大の原因。日当たりの良い南面や西面は、チョーキング現象（塗料の粉化）や色あせが早く進行する。
湿気・カビ・藻	湿度が高い環境は、外壁にカビや藻が発生しやすくなる。これらは見た目の問題だけでなく、塗膜の劣化を促進させる原因にもなる。

これらの環境要因を踏まえ、市川市行徳エリアで長期間安心できる外壁塗装を行なうためには、耐久性の高い塗料の選定と適切な施工が不可欠となります。

プロタイムズ市川行徳店のプランで見る「塗料別」の耐用年数

塗料の種類（グレード）によって、耐用年数には明確な違いがあります。プロタイムズ市川行徳店では、行徳エリアの厳しい環境に耐え、費用対効果の高い塗料を厳選し、以下のプランを目安として提示しています。

塗料グレード	耐用年数目安	特徴と長持ちの秘訣
無機塗料 （プレミアム無機プラン）	26〜30年	最高水準の耐久性。無機物を主成分とし、劣化要因となる有機物（樹脂）が少ないため、最も長期間にわたり美観と保護機能を維持。
フッ素塗料 （超低汚染フッ素プラン）	21〜26年	無機塗料に次ぐ高耐久性。超低汚染性に優れ、排気ガスやホコリが多い場所でも汚れが付きにくく、美観が長持ちする。
高性能シリコン塗料 （超低汚染シリコンプラン）	16〜19年	コストパフォーマンスに優れる。一般的なシリコン塗料より高性能で、汚れにくさと耐久性のバランスが良い、人気のプラン。
遮熱シリコン塗料（遮熱シリコンプラン）	14〜17年	お求めやすい価格ながら、遮熱機能を持つ高耐候シリコン。建物を保護しつつ、室内の温度上昇を抑制する機能も発揮する。
汎用シリコン塗料 （シリコンプラン）	12〜14年	ラジカル制御技術で長持ち。住宅塗装で広く使用されるグレードで、価格を抑えつつ建物を保護する。

※上記の耐用年数は、プロタイムズ市川行徳店が使用する塗料（超低汚染プラチナリファインシリーズ等）に基づいたメーカー設定年数であり、実際の耐用年数は建物の状態や施工状況により変動します。

2. 外壁塗装の耐用年数は「施工品質」で大きく変わる

外壁塗装の耐用年数は、塗料の性能だけで決まるものではありません。
実際には、下地処理・塗布量・施工手順といった“施工品質”によって、期待耐用年数が大きく変動します。

どれほど高耐久の塗料を選んでも、施工が適切でなければメーカーが想定する性能は発揮されません。
逆に、同じ塗料を使っていても、丁寧な下地処理や正しい3回塗りによって、耐用年数を最大限まで引き出すことが可能です。

市川市行徳エリアは潮風や湿度、日差しなど、外壁にかかる負荷が大きい地域です。

だからこそ、外壁塗装を長持ちさせるには、

・塗料の選定
・正しい施工仕様の順守

この2つが揃ってはじめて、メーカーが提示する耐用年数に近づけることができます。

「高い塗料＝長持ち」ではなく、
「正しい施工があってこそ長持ちする」

これが外壁塗装の本質です。
次の項目では、耐用年数を左右する施工品質の具体的なポイントを、分かりやすく解説していきます。

耐用年数を左右する「施工品質の3つのポイント」

前述の通り、耐用年数をしっかり守るためには、塗料の性能を引き出すための“施工の質”が欠かせません。

特に、外壁塗装の寿命に大きく影響するのは 次の3つのポイント です。
ここでは、その3つを具体的に分かりやすく解説していきます。

1.下地処理・ひび割れ補修の徹底

塗料を塗る前の工程は、建物の寿命を左右します。具体的には、外壁に付着したカビ、藻、古い塗膜の粉（チョーキング）をしっかり除去する高圧洗浄を行ない、新しい塗料の密着性を高めます。

さらに、外壁のひび割れ（クラック）を放置すると、そこから雨水が浸入し、建物の内部構造まで劣化させてしまうため、クラックの状態に応じた適切な補修（フィラー充填など）が必要です。

2.コーキング（シーリング）の劣化対策

窯業系サイディングボードなどの継ぎ目（目地）に使われているコーキング剤は、塗膜よりも先に劣化することが多く、この劣化こそが雨漏り浸入の主要な原因となります。

ひび割れや外壁からの剥がれが見られる場合は、塗装と同時に高性能なコーキング材に打ち替えるなどの適切な補修を行ないましょう。これにより、建物の防水性を維持し、塗膜の耐用年数をしっかりと守ることにつながります。

3. 適正な塗布厚（とふあつ）の確保（3回塗り）

塗料メーカーが定める耐用年数は、規定の塗布量（厚み）を確保して初めて実現します。基本となる「下塗り・中塗り・上塗り」の3回塗りを工程通りに実施し、塗料を適正な量を塗布することが、塗膜の耐久性を決定づけます。

3.外壁塗装で失敗しないための塗装会社選びのポイント

外壁塗装は「塗って終わり」ではなく、これから10年・15年と住まいを守り続ける工事です。
だからこそ、どんな塗装会社に依頼するかで、仕上がりの質も、耐用年数も大きく変わります。

実際、費用だけで会社を選んでしまい、

・下地処理が不十分だった
・規定の塗布量を守らず、早期劣化が起きた
・施工後に不具合が出ても対応してくれなかった

といった “失敗例” は少なくありません。
外壁塗装で後悔しないためには、

「どれだけ丁寧に施工してくれるか」「施工後までしっかり向き合ってくれるか」

この2つを見極めることが欠かせません。
さらに、市川市行徳のように潮風や湿気の影響を受けやすい地域では、単に工事が上手いだけでなく、地域の気候を理解して最適な仕様を提案できる会社を選ぶことが重要になります。

これから紹介するチェックポイントを押さえておけば、初めての外壁塗装でも安心して依頼先を選ぶことができ、“長持ちする塗装” にぐっと近づけます。

次の項目では、外壁塗装で失敗しないために必ず確認したい4つのポイントを詳しく解説していきます。

✓ 見積もり内容がハッキリしているか

信頼できる塗装会社ほど、見積り内容を明確に示してくれます。

「塗装工事一式」といったあいまいな表記を避け、足場代、高圧洗浄、下塗り・中塗り・上塗りの工程、使用する塗料の製品名や塗布面積がすべて明確に記載されているかを確認しましょう。

また、なぜその塗料や工法が必要なのか、建物の劣化状況に基づいた具体的な根拠と説明があるかどうかも重要です。塗料の特性や耐用年数、価格差を分かりやすく説明してくれる業者は信頼できます。

✓ 地元での施工実績が豊富であるか

地元の気候や建物の特性を理解し、地域で実績を重ねているかを確認しましょう。これにより、行徳エリア特有の潮風や湿気対策を熟知した提案が期待できます。

また、下請けに丸投げせず、自社で教育された専属の職人が施工を担当する完全自社職人制であることも大切です。
これにより、施工品質が安定し、中間マージンも削減されます。

✓ 工事後のサポート体制が整っているか

保証制度も重要なチェックポイントです。
単なる「製品保証」だけでなく、「工事保証」まで書面で交付されるかを確認し、保証期間、対象部位、免責事項も細かくチェックしましょう。

さらに、施工後も定期的な点検や無料補修などのアフターサービス体制が整っているか。これが「塗膜の長持ち」に直結します。

✓ 住まいを正しく診断できる専門家がいるか

専門資格を持つプロが、建物の劣化状況を正確に診断できるかを確認しましょう。診断結果を画像や動画で提示し、報告書を作成してくれる業者は、その後の見積もりも正確で信頼性が高いです。

行徳・市川市周辺で安心できる相談先：プロタイムズ市川行徳店

地域密着で、外壁塗装の「耐用年数」をしっかりと守る施工を徹底しているのが、プロタイムズ市川行徳店です。お客様が安心して長く住まうために、以下の体制でサポートしています。

プロタイムズ市川行徳店の特徴	お客様のメリット
地域施工実績2000棟以上	市川市行徳エリアを中心に最適な塗料と工法を提案できる実績があります。
完全自社職人による施工	高い技術力を持つ職人が責任を持って施工するため、品質が安定し、中間マージンが発生しません。
業界唯一のW工事保証	塗料メーカーと施工会社双方の保証により、万が一の場合にも工事保証が失効する心配がなく、長期的な安心感が得られます。
有資格者による丁寧な現地診断	劣化状況を正確に見極め、本当に必要な下地処理や補修を漏れなく実施し、塗膜の耐久性を最大限に引き出します。

4.外壁・屋根診断で聞くべき「3つの質問」

無料診断や見積相談を申し込む際は、あなたの不安を解消するために、次の質問を投げかけてみてください。信頼できる塗装会社であれば、必ず明確に答えてくれるはずです。

質問1：耐用年数の「現実的な想定期間」

「御社が提案する塗料の『耐用年数』は、何年を想定していますか？」
塗料のカタログ上のグレードだけでなく、市川行徳エリアの環境（潮風など）を加味した、より現実的な目安期間を知るために聞いてみましょう。

質問2：「下地処理」の具体的な実施範囲

「私たちの家の『下地処理』は、具体的にどこまで行ないますか？」
塗膜の耐久性を決めるコーキングの打ち替えやひび割れ補修など、塗る前の重要な工程を明確に確認するために質問すべきです。

質問3：「保証期間」と「保証の継続性」

「保証期間と保証内容は、どのようなものですか？ 書面で交付されますか？」
万が一の際に保証が適用される範囲（塗膜の剥がれなど）と、施工会社が倒産しても保証が継続されるか（W保証の有無）を確認するためにも聞いてみることをおすすめします。

5.外壁が今どんな状態か無料診断」で確認してみましょう

外壁の劣化は、見ただけでは分かりにくいものです。
「まだ大丈夫かな？」と感じている段階でも、実際には早めの対処が必要なケースがあります。

外壁の状態は、築年数だけでは判断できません。
日当たりや湿気、立地などによって劣化の進み方は大きく変わります。

まずは一度、専門家の目で現状を確認してみませんか？
プロタイムズ市川行徳店では、外壁・屋根の無料診断を行なっており、写真付きで分かりやすく状態をお伝えしています。

診断後に無理なご提案をすることもありません。
「今どんな状態なのか知っておきたい」
そんな方は、どうぞお気軽にご相談ください。